Tanah untuk kediaman / Residential Land Seksyen 12 Shah Alam tak jauh dari Istana Bukit Kayangan
Shah Alam, Selangor
Building Land, Leasehold, Bumi Lot
Land Area : 22,927 sqft
Published Date
:
Today at 10:38 AM
Descriptions
WTS
Tanah untuk kediaman / Residential Land
Seksyen 12, 40100 Shah Alam, Selangor.
(Mencari Pembeli Di Kalangan Bumiputera)
⁃ Kurang ±400m dari Istana Bukit Kayangan, lokasi matang & low-density, bukan residential land di kawasan pinggir; premium location seperti ini biasanya datang daripada scarcity, privacy & established neighbourhood.
⁃ Established Low-Density Residential Enclave, ialah kawasan kediaman matang dengan established neighbourhood & akses ke Shah Alam city centre; buyer bukan sekadar membeli tanah, tetapi membeli location + privacy + scarcity.
⁃ Large Residential Plot In A Mature Shah Alam Location menarik untuk buyer yang mencari large residential land kerana supply lot sebesar ini dalam established residential area adalah jauh lebih limited berbanding apartment/high-rise stock.
=================
Gambar & video disediakan untuk rujukan awal
=================
Asking Selling Price: RM 115 psf / RM 2,640,000.00 / RM 2.64 juta / RM 2.64 million
=================
PROPERTY DETAILS :
==================
⁃ Ownership: Malay/Bumi owner
⁃ Leasehold berakhir: 5 Oct 2082
⁃ Bandar/Mukim/Pekan: Bandar Shah Alam; Daerah: Petaling
⁃ Approx Land Area: 2,130 sqmt / 22,927.12 sqft
cukup luas untuk pemilik design rumah sendiri dengan garden, parking, landscaping & private compound; jauh lebih fleksibel berbanding lot kediaman biasa.
⁃ Cukai Tanah: RM 658/year
⁃ Syarat-Syarat Nyata: Bangunan kediaman (sesuai untuk tujuan kediaman tertakluk kepada title, planning requirements & kelulusan pihak berkuasa
======================
SURROUNDING & NEAREST ACCESSIBILITY :
======================
Dekat dengan:
⁃ Istana Bukit Kayangan / Persiaran Dato Menteri
⁃ Seksyen 13, Seksyen 14 / Pusat Bandar Shah Alam
⁃ Plaza Alam Sentral / Kompleks PKNS
⁃ Wisma MBSA / SACC Mall
⁃ Dato’ Menteri LRT Station. LRT3 Shah Alam Line kini telah beroperasi.
Akses mudah ke:
⁃ Federal Highway / NKVE / GCE / LKSA
======================
Ideal untuk:
⁃ Keluarga Bumiputera yang mahu bina banglo sendiri
⁃ Pembeli yang mahukan tanah besar dalam Shah Alam
⁃ Keluarga besar / generasi berbilang (multi-generational living)
⁃ Pembeli yang utamakan privasi & ruang
⁃ Pembeli yang mencari tanah kediaman di Bukit Kayangan
⁃ Pemilik yang mahu bina rumah impian atas tanah sendiri
======================
