💎 HIGH-VALUE COMMERCIAL PROPERTY
Peluang memiliki aset komersial bernilai tinggi di Sungai Kapar, Klang dengan keluasan yang menarik untuk pelbagai kegunaan perniagaan dan pelaburan.
PROPERTY DETAILS
🏢 Property: Marq Shoplift
📍 Location: Sungai Kapar, Klang, Selangor
🌳 Land Size: 14,542 sq ft
🏗️ Build-Up Size: 8,489 sq ft
📏 Lot Dimension: 15,440 sq ft
💰 Market Value: RM4,500,000
🔥 Asking Price: RM4,000,000
💵 Potential Saving: RM500,000
📉 Below Market Value: 12.5%
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⭐ KENAPA PROPERTY INI MENARIK?
1️⃣ KELUASAN TANAH YANG BESAR
Dengan land size sekitar 14,542 sq ft, property ini menawarkan ruang yang lebih luas berbanding kebanyakan aset komersial standard.
2️⃣ BUILD-UP 8,489 SQ FT
Ruang binaan yang besar memberikan fleksibiliti untuk kegunaan perniagaan, operasi syarikat, showroom, office atau kegunaan komersial lain tertakluk kepada kelulusan.
3️⃣ HIGH-VALUE COMMERCIAL ASSET
Market value RM4.5 juta menjadikan property ini sesuai dipertimbangkan oleh corporate buyer dan commercial property investor.
4️⃣ RM500K BELOW MARKET VALUE
Harga yang ditawarkan adalah RM4 juta, iaitu RM500,000 lebih rendah daripada market value RM4.5 juta.
5️⃣ STRATEGIC SUNGAI KAPAR LOCATION
Berada di kawasan Sungai Kapar, Klang dengan akses kepada komuniti, kawasan perumahan dan aktiviti komersial sekitar.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
SESUAI UNTUK
🏢 Corporate / SME
🏪 Business Owner
🏬 Commercial Operator
📈 Property Investor
🏭 Business & Operations
💼 Company Asset
🏢 Own Business Premises
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💎 BIG LAND. BIGGER OPPORTUNITY.
Land Size: 14,542 sq ft
Build-Up: 8,489 sq ft
Market Value: RM4.5M
Asking: RM4.0M
🔥 RM500,000 BELOW MARKET VALUE
Property dengan land size + built-up size yang besar, ditawarkan pada harga yang lebih rendah daripada market value.
Jangan tengok harga sahaja.
Tengok VALUE yang anda dapat. 💎
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📲 SERIOUS BUYER?
Saya boleh berikan FULL PROPERTY DETAILS termasuk:
✔️ Geran / title details
✔️ Land & built-up details
✔️ Floor plan
✔️ Tenure
✔️ Property specifications
✔️ Current occupancy / tenancy
✔️ Rental information
✔️ Valuation details
✔️ Investment analysis
✔️ Financing options
✔️ Viewing arrangement
🔥 ASKING PRICE: RM4,000,000
💎 MARKET VALUE: RM4,500,000
